2018年5月新余房市分析部分小区房
最近新余房价是个什么情况
相信这是每个新余人都很关心的
特别是最近想买房的各位
下面我们就一起来看看吧
近日记者从市房管部门了解到，春节以来我市房地产市场呈现平稳向好发展态势，新建商品房销售保持火热景象，迎来量价齐升的开门红。
春节后高新区范围的楼盘房价大都上调了元/㎡左右，高的达元/m2以上；市区几个较大型楼盘如北湖帝景、龙泉湾、景江花园等上调了元/m2以上，高的甚至上调了近元/㎡。
虽然房价涨了这么多但买的人却不少
目前我市可售新建商品住宅房总量为.68万㎡，共计套，中心城区一季度累计销售53.66万㎡，共计套，同比增长46.09%，销售总额21.93亿元，同比增长51.35%。
尤其是今年3月份，我市中心城区新建商品房销售火热情形出乎预期，当月商品住宅销售套，面积达33.46万㎡,同比增长.22%，环比增长.48%。
同时官方数据显示，今年以来，我市中心城区一直在低位徘徊的商品住宅价格开始呈现上升趋势。根据市房地产交易中心网签备案系统显示，我市中心城区一季度商品住宅均价元/平方米，同比上涨3.65%，商品住宅价格上涨预期较强，市场运行呈现明显回暖趋势。
我市房地产市场回暖
主要原因是什么呢
一起来听听房管部门专业人士分析
一是教育设施的完善促使楼市活跃。我市教育和医疗资源优越，随着城市配套设施（尤其是教育设施）的完善，中心城区学校附近的楼盘比较抢手，需求旺盛。一些城市居民、进城务工人员等为了子女上学方便，选择在一中、四中、长青小学、暨阳小学等校区附近购买商品房的特别多。
二是商品住房价格上涨预期强烈。今年以来，我市新建商品房预售许可减少，1-3月份，中心城区新建商品住宅房批准预售面积为17.28万㎡，共计套，比上年同期减少30.57%。同时，1-3月份,中心城区未出让房地产开发用地，随着商品房库存量下降，可售房源的减少，市民对房价上涨预期较强。
三是周边县市居民赴我市购房热情高。由于明显的价格洼地优势，吸引了周边县市的人群来我市购房置业，特别是新干、吉水、峡江、安福、樟树、上高等外地人赴我市购房的情况较多。
新余房市分析信息来源：新余广播电视台、新余发布
来看看新余今日最新的房屋信息
了解部分小区房价~
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