新余市商品房销售逆市增长，且创历史新高

在房地产市场较低迷、库存压力大的环境下，新余市今年新建商品房销售量却增长，且创历史新高。

截止目前，该市中心城区已累计销售新建商品房.14万㎡，比历史上销售量最高的年.05万㎡，还增长4.08%，其中住宅销售.09万㎡、套。该市商品房建设放缓，商品住宅新开工面积65.11万㎡，同比减少23.40%；非住宅新开工面积29.97万㎡，同比基本持平；商品住宅核发预售面积为96.96万㎡，同比减少39.65%；非住宅17.35万㎡，同比减少25.73%。商品房销售均价元/㎡，同比上涨1.37%。

在房地产市场较低迷、库存压力大的环境下，市商品房销售逆市增长，且创历史新高，其中原因主要是去年下半以来国家、省、市房地产去库存各项新政贯彻落实到位的组合效应所致，尤其是今年5月份该市出台购房补贴等措施后，市场较去年同期回暖明显，改善型需求和刚性需求得到了提前释放。今年6至11月，新建商品房网签成交量.37万㎡，同比增长30%。其中住宅.47万㎡，增长28.12%；住宅销售套数套，增长28.46%。