江西最新房价新鲜出炉丨南昌房价在全国位居

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辛苦半生为买房

房价飙涨尽白忙

高房价之下

逃离or留下？

每个月，江西的房价似乎都会攀升一个台阶

其中，南昌的房价位居榜首

按照南昌公布的最新一手房

均价/平方米计算，上月成交套

整月连拍“五宗地王”，炒热南昌房价

南昌楼面价已经破万，本大王吓得都坐地上了

按均价来算一套㎡的房子总价要00元

按照商业贷款首付30%以及20年贷款年限、商贷利率为基准利率4.9%来算：8月均价下南昌的一手房首付元，每个月要还贷.27元。

小编连首付都付不起

现在的工资还房贷简直是奢望

以上仅仅是按照均价来算的

而红谷滩新区、九龙湖新城等热门区域

房价、买房首付和月供更是高的吓死宝宝了

举个例子

同样是以1套㎡的房子为例，按照首付30%以及20年贷款年限、商贷利率为基准利率4.9%来算，红谷滩新区首付都要五六十万，每个月的月供都在五六千元以上。湾里区的首付也得差不多二十多万，月供在两千元。想在这几个区域买房，你，颤抖了么。

.09——.08南昌新房价格趋势

房价太高买不起，房价低的买不到

南昌买不起，我走还不行嘛

我看，我再看！我滴乖乖

在南昌买一套房子的钱能在其他地市买上好几套！

不信你看！

从月7月份的住宅销售均价来看，南昌以/平米高居第一，一个月的时间每平米就涨了元。

年7月江西11地市新房均价

城市

7月新房均价

南昌市

元/平米

赣州市

元/平米

鹰潭市

元/平米

抚州市

元/平米

上饶市

元/平米

九江市

元/平米

宜春市

元/平米

吉安市

元/平米

萍乡市

元/平米

景德镇市

元/平米

新余市

元/平米

均价确实不能代表一切，但还是很能说明总体问题的。

最低的新余市就比南昌十年前的房价高两百，七千八千在现在的南昌已属不易。

以1套㎡的房子为例，按照首付30%以及20年贷款年限、商贷利率为基准利率4.9%还款方式来算，看看7月份各地市的总价、首付和月供！

城市

总价（万元）

首付（万元）

月供（元）

南昌市

87.4

26.2

赣州市

62.6

18.8

鹰潭市

51.1

15.3

抚州市

49.9

15.0

上饶市

14.7

九江市

14.4

宜春市

46.4

13.9

吉安市

44.7

13.4

萍乡市

12.9

景德镇市

41.4

12.4

新余市

37.3

11.2

（ps:房产网站只能查到地市7月的新房均价）

1关于首付

首付25万的城市：仅有南昌

除了赣州市18.8万之外

其他9个城市的首付都在15万元左右，15万在南昌红谷滩只能买个厕所！

2月供方面

房贷月供元以上的城市仅南昌一家，其他10个市的房贷月供在~元左右，多也没有过。

在南昌买一套房，相当于在其他城市买几套房呢？往下看！

城市

≈房子（套）

南昌市

赣州市

1.5

鹰潭市

1.85

抚州市

1.9

上饶市

1.93

九江市

1.97

宜春市

吉安市

2.1

萍乡市

2.2

景德镇市

2.2

新余市

2.5

以新余为例，南昌1套房子的总价≈新余2.5套房子的总价。就是说，在南昌买1套房子的钱，你可以在新余买2.5套房子。这样赶上你想在南昌红谷滩新区买套房，那首付款凑活凑活都可以在景德镇、新余、萍乡全款买套房了。

3与其他省市对比