朝阳新钢集团南昌研发中心已动工248米

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（乐居买房讯）新钢集团南昌研发中心传来新消息！日前，年第三季度重大项目集中开工仪式中，该项目也在其中，已正式动工。目前地块基本完成土地平整。

项目规划

从项目曝光的效果图看，由1栋超高层办公楼、1栋多层办公楼、6栋住宅等组成。项目超高层共53层，高度为米。

项目超高层位于地块最南侧，由1栋BOX楼组成，楼体造型结构多以线条勾勒，自上而下形成了优美的腰线。超高层北侧的多层建筑，整体设计为纯玻璃方形建筑叠加在一起，底层通透式的玻璃造型，又凸显了极强的建筑质感。

住宅全部位于北侧地块，由6栋高层住宅组成，其中临江布排有3栋，内侧布排有3栋，从建筑布局看，几乎每栋楼都能看到江景，其中北侧2栋住宅整体的建筑宽度尺度相对较大，看得出来应该是“大户型”，地块中间为大面积的园林景观绿化，能达到最佳的居住质感。

从地块要求看，该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为元/㎡。宗地内商品住宅的销售实行“限房价、限转让”政策。

项目区位

从区位看，新钢集团南昌研发中心位于西湖区水厂路以南、云天路以北、沿江南大道以东（A01-02-1-1、A01-02-1-2），地块面积74.亩，土地用途为二类城镇住宅用地，商务金融用地兼容旅馆用地，地块综合容积率4.。其中住宅用地46.亩，容积率2.8，商务金融用地兼容旅馆用地28.33亩，容积率6。

该项目建设单位为新余钢铁集团南昌置业有限公司，从项目总进度计划看，项目预计年10月正式进入桩基及主体结构施工阶段，年开始地上主体结构施工，预计年9月完成，预计年2月竣工备案。

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