悼念逝去的低房价2016房价上涨10
央视财经频道《对话》栏目15周年庆典节目中，在现场发布了一项调查显示：
过去15年，房价增涨了倍。
央视这结论不仅震惊了现场的王健林，更是惊呆了全国人民群众。
1秒钟，悼念一下我们逝去的低房价君。
仔细观察，你会发现：在中国，原来买房是万能的！
在过去的15年内，咱政府就给了我们14次飞黄腾达的机会：买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房.......
你也突然发觉了：原来这些年来唯一没忽悠过我们的就是房地产中介，天天苦口婆心地劝我们买房。
起个名别这么多限制好吗：买房才是正道……没买上踏踏实实移民吧骑斑马的莉莉安：所以买房是万能的依然esso：买卖房子年年能发财呀！然而不管中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。就这样错过了一个又一个机会。
年该下手了么？房价上涨10个理由
1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开
中国是全世界人口最多的国家。随着时间变化，这些人口在几年后膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。
而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。
2、城市人口增多导致房价上涨
中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。
3、刚需旺盛导致房价上涨
现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。
网站上骂声一片，那是因为每个人都想买房，每个人都想买房，所以每个人又都看空楼市。每个人都在看，那房价能不涨吗？
4、土地不可再生
土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
5、开发商技术革新导致房价上涨
没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。
6、造房成本上涨导致房价上涨
物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。
7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨
拆迁费用加大导致造房成本加大。
8、房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨
中国计划经济搞了这么多年，最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。
9、城市化进程拉动房价上扬
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
10、中国城市正处于高速发展期
中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
此外，城市的拆建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩到哪里，人口就填满哪里。
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